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Vue de Rouen, Normandie
Rouen · Évreux · Normandie

Profitez de vos revenus.
On s'occupe du reste.

Conciergerie Airbnb à Rouen & Évreux — location courte durée clés en main.

Annonces optimisées, gestion tarifaire, accueil voyageurs, ménage, linge… GMS Conciergerie prend en charge votre logement de A à Z, sans que vous n'ayez rien à gérer.

Estimation gratuite Pourquoi déléguer ?
0%
Taux d'occupation moyen
sur nos biens gérés
0%+
Revenus supplémentaires
par rapport à une gestion classique
0★
Note moyenne
sur les plateformes
Le constat

Gérer seul votre bien,
c'est un second emploi.

La location courte durée offre d'excellents revenus… mais seulement si elle est bien optimisée. Ce que la plupart des propriétaires découvrent à leurs dépens.

Votre temps & votre tranquillité

Répondre aux voyageurs à toute heure, coordonner les ménages, gérer les check-ins, anticiper les imprévus… La location courte durée est un emploi à temps plein que personne ne vous paie.

  • Disponibilité 24h/24 exigée
  • Stress permanent des imprévus
  • Aucun week-end vraiment libre

Vos revenus & votre sécurité

Sans tarification dynamique ni stratégie multi-plateformes, vous laissez jusqu'à 35% de revenus sur la table chaque mois. Et une réglementation en constante évolution qui peut vous coûter cher.

  • Revenus sous-optimisés de 20 à 35%
  • Risques juridiques et fiscaux réels
  • Revenus non optimisés faute de stratégie tarifaire

Et si tout ça n'était plus votre problème ?

GMS Conciergerie existe pour que vous n'ayez à vous occuper de rien, tout en maximisant les revenus générés par votre bien.

— L'engagement GMS
Nos services

Une prise en charge complète & sans compromis

Du premier contact avec les voyageurs jusqu'au rapport mensuel, nous gérons chaque détail de votre location.

Notre différenciateur exclusif

Gestion tarifaire

Notre stratégie propriétaire de tarification dynamique analyse en temps réel la demande locale, les événements, la saisonnalité et la concurrence pour maximiser chaque nuit de votre bien. C'est ce qui nous distingue des autres conciergeries : nous ne nous contentons pas de nous occuper de votre bien, nous l'optimisons en permanence afin de maximiser les revenus qu'il génère.

  • Ajustement des prix en temps réel 24h/24
  • Analyse des événements locaux (festivals, congrès…)
  • Référencement optimisé sur Airbnb, Booking et plus
+30%
de revenus en moyenne
par rapport à une gestion classique

Création & optimisation des annonces

Une annonce bien rédigée et bien photographiée peut doubler votre taux de clics. Nous créons votre vitrine sur Airbnb, Booking et toutes les plateformes.

  • Rédaction SEO optimisée
  • Photos professionnelles
  • Conseils en décoration
En savoir plus

Accueil voyageurs & communication

De la première question avant la réservation jusqu'au départ, nous gérons chaque échange avec vos voyageurs 24h/24 et 7j/7. Ils sont accompagnés du début à la fin de leur séjour pour garantir une expérience irréprochable.

  • Arrivées & départs automatisés
  • Guide d'accueil digitalisé
  • Communication 24h/24 & 7j/7
En savoir plus

Ménage & gestion du linge

  • Fourniture & nettoyage du linge
  • Ménage de qualité hôtelière
  • Réassort des consommables
En savoir plus

Maintenance & entretien

  • Petites réparations incluses
  • Réseau d'artisans qualifiés
  • Suivi des sinistres
En savoir plus

Rapport & suivi mensuel

  • Rapport d'activité mensuel
  • Espace propriétaire dédié
  • Suivi revenus & calendriers
En savoir plus
Confier mon bien à GMS ou Voir le détail de chaque service →
Appartement géré par GMS Conciergerie à Rouen
Pourquoi nous

Une équipe locale,
des résultats mesurables.

GMS Conciergerie, présente à Rouen, Évreux et leurs alentours, propose un service d'intendance clés en main pour la location courte durée. En tant que grands voyageurs nous-mêmes, nous savons précisément ce que les voyageurs attendent et veillons à offrir une expérience irréprochable à chaque séjour.

Transparence totale

Contrat sans engagement, prix sans frais cachés. Vous accédez à votre espace propriétaire 24h/24 avec vos revenus et calendriers en temps réel.

Revenus optimisés

Notre gestion tarifaire permet de générer en moyenne jusqu'à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à une gestion classique par le propriétaire, grâce à la tarification dynamique et à l'optimisation multi-plateformes.

Disponibilité 24/7

Vos voyageurs peuvent nous joindre à n'importe quelle heure. Vous, vous ne recevez aucun message. C'est ça, la vraie tranquillité d'esprit.

Zéro engagement, zéro risque

Notre contrat est résiliable à tout moment, sans frais. Si vous n'êtes pas satisfait, vous récupérez vos clés. Aussi simple que ça.

Ce que disent nos propriétaires
★★★★★

« J'ai confié mon appartement rouennais à GMS il y a 8 mois. Mes revenus ont augmenté de 35% et je n'ai eu à m'occuper de rien. Je recommande les yeux fermés. »

M
Marie-Laure D. Propriétaire à Rouen
★★★★★

« La transparence est leur vraie force. Rapport mensuel complet, espace propriétaire en temps réel, zéro opacité. Après 2 ans de gestion solo, je ne reviendrai jamais en arrière. »

T
Thomas B. Propriétaire à Évreux
★★★★★

« Mon taux d'occupation est passé de 61% à 89% dès le premier trimestre. La gestion tarifaire fait vraiment la différence — c'est impossible à faire seul. »

A
Arnaud M. Propriétaire à Mont-Saint-Aignan
Comment ça marche

Un accompagnement simple, rapide et sans contrainte.

Aucune préparation de votre part nécessaire.

1

Échange initial

Un premier échange téléphonique pour comprendre votre projet et répondre à toutes vos questions — sans engagement.

2

Visite & estimation

Nous visitons votre logement à votre convenance et vous remettons une estimation fiable et optimisée de vos revenus.

3

Mise en place

Signature du contrat et prise en charge complète de votre logement. Vous n'avez plus rien à gérer.

4

Exploitation & performance

Votre logement est mis en ligne, optimisé et génère des revenus. Vous suivez simplement les résultats via votre reporting mensuel.

Obtenir mon estimation gratuite

Sans engagement · Réponse sous 24h · On se déplace

Tarification

Simple, transparent, sans surprise.

Une seule commission. Pas de frais fixes. Alignés sur votre succès.

Si votre bien ne génère aucun revenu,
vous ne nous devez rien.

Nous ne percevons une commission que lorsque vous gagnez. Nos intérêts sont parfaitement alignés avec les vôtres.

Ce qui est inclus dans notre commission

  • Gestion tarifaire & tarification dynamique
  • Création & optimisation des annonces
  • Accueil & communication voyageurs 24h/24
  • Ménage & gestion du linge après chaque séjour
  • Maintenance & suivi des interventions
  • Rapport mensuel & espace propriétaire

Les frais de ménage sont facturés directement aux voyageurs — vous ne déboursez rien.

Prix unique
20%

Commission TTC sur les revenus générés. Aucun frais fixe. Aucun frais caché.

  • Tous les services inclus, aucun supplément
  • Frais de ménage à la charge des voyageurs
  • Sans engagement, résiliable à tout moment
  • Gestion tarifaire inclus
Obtenir mon estimation gratuite

Une rémunération basée sur la performance

Nous avons choisi un modèle sans frais fixes, basé uniquement sur les résultats générés par votre bien.

Nous ne sommes rémunérés que lorsque votre logement performe. Ce fonctionnement nous pousse à optimiser chaque détail, chaque réservation et chaque nuit.

Vous gagnez, nous gagnons — c'est aussi simple que cela.

Chaque estimation est personnalisée selon le type de logement, la localisation et la saisonnalité.

FAQ

Vos questions, nos réponses

Les questions que nos propriétaires posent avant de nous confier leur bien.

Et si je veux récupérer mon bien rapidement ? ➤

Notre contrat est sans engagement et résiliable à tout moment, sans frais ni préavis abusif. Vous nous informez, nous planifions ensemble la transition, et vous récupérez vos clés dans les meilleures conditions. Vous restez maître de votre bien, à tout moment.

Que se passe-t-il si un voyageur casse quelque chose ? ➤

Nous réalisons un état des lieux après chaque départ et documentons toute dégradation. En cas de dommage, nous gérons directement le litige avec le voyageur et la plateforme (dépôt de garantie, assurance hôte Airbnb, etc.). Vous êtes informé et n'avez rien à gérer.

Comment garantissez-vous un bon taux d'occupation ? ➤

Nous appliquons une stratégie de gestion tarifaire performante : tarification dynamique, optimisation des annonces sur Airbnb, Booking et autres plateformes, et ajustements en temps réel selon les événements locaux et la saisonnalité. Nos biens atteignent en moyenne 85% de taux d'occupation.

Que se passe-t-il si je ne suis pas satisfait du service ? ➤

Votre satisfaction est notre priorité. Notre contrat est sans engagement : si nos prestations ne répondent pas à vos attentes, vous pouvez y mettre fin à tout moment, sans frais. Nous restons à votre écoute pour ajuster nos services à tout moment.

Qui perçoit les revenus générés par mon logement ? ➤

Les plateformes vous reversent directement les revenus sur votre compte bancaire personnel. Nous ne gérons aucun fonds et ne touchons jamais à votre argent. Chaque début de mois, nous vous adressons une facture détaillée précisant notre commission et votre revenu net.

Est-ce vous qui fournissez le linge et les consommables ? ➤

Oui, nous fournissons du linge de qualité hôtelière et prenons en charge la blanchisserie complète. Les consommables essentiels (sacs-poubelle, liquide vaisselle, papier toilette, etc.) sont systématiquement réassortis après chaque départ.

Une question sans réponse ici ?

Appelez-nous directement : 06 51 59 96 58
Contact

Parlons de votre bien.

Estimation gratuite et personnalisée. Nous vous répondons sous 24h.

Basée à Rouen, nous intervenons sur Évreux et toute la Normandie.

🔒 Vos informations sont strictement confidentielles et ne seront jamais partagées.

Ou contactez-nous directement :

06 51 59 96 58 relation@gmsconciergerie.com